Kennedystraat 24, 6431AH Hoensbroek , Hoensbroek

Betaalbare woning aangeboden! Deze tussenwoning, gelegen aan de Kennedystraat 24 te Hoensbroek, is ruim, en meteen bewoonbaar. Deze woning beschikt o.a. over drie slaapkamers, een mooie grote woonkamer met separate keuken en een zonnige tuin. Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en heeft het energielabel C. Woning ligt nabij goede uitvalswegen als N300 ( parkstad ring) en A76. Begane grond: Wanneer men de voordeur opent dan treedt men de hal/entree binnen. Deze hal/entree (3,45m x 1.36m) biedt toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De geheel betegelde toiletruimte (1.04m x 0.80m) heeft een hangend closet en een klein raam. De woonkamer en de keuken staan in een open verbinding met elkaar en zijn beide afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. De woonkamer (27 m2) biedt veel ruimte. De keuken van maar liefst 21m2 is voorzien de volgende ingebouwde keukenapparatuur: gaskookplaat, afzuiging, koelkast en combimagnetron en vaatwasser. Daarbij is er in de keuken een tuindeur aanwezig die u toegang geeft tot de zeer ruime overkapping (27 m2) met glazen schuifpanelen. 1e etage: Middels de trapopgang bereikt men de overloop (2.61m x 1.13m) van de eerste etage. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, één aan de voorzijde (3.46m x 2.97m) van de woning en de overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde (3.46m x 3.13m en 2.28m x 2.00m) van de woning. De geheel betegelde badkamer (2.25m x 1.42m) is voorzien van een vaste wastafel, douche(cabine) en een raam. 2e etage: Middels de vaste trap, bereik je de tweede etage en dient deels als bergzolder waar tevens de combiketel zich bevindt en deels de 4e slaapkamer. Nokhoogte is 182 cm (gemeten vanaf 1.50m hoogte: 5.80m x 1.50m in zijn totaliteit) Tuin: De achtergelegen tuin (ca. 65m2), die te bereiken is via de overkapping, is gesitueerd op het zuidoosten. Deze tuin beschikt o.a. over een terras met overkapping (27m2), en een stenen buitenberging (3.80m x 2.24m) met witgoedaansluiting. Tuin is tevens via een brandgang te bereiken. Interessante gegevens: - Bouwjaar: 1966; - Woonoppervlakte: 95m2; - Inhoud woning: 310m3; - Gebouwgeboden buitenruimte: 15m2; - Externe ruimte: 8m2; - Perceeloppervlakte: 153m2; - Energielabel C, - De woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - De woning heeft een moderne meterkast Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure. U stemt in met deze disclaimer. 1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. 2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak. 3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. 4. Maximaal bedrag ontbindende voorwaarde financiering mag niet hoger dan de vraagprijs zijn. 5. De content is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden. 6. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief